【物件スペック】
Ａ号棟の特徴
◎木造３階建て
◎狭小２２坪に家族４人を想定した４ＬＤＫの都市型３階住宅
◎子供の成長やライフスタイルの変化に対応できるように２階リビングは可変の間仕切りにより、
間仕切りをしない場合は２０．４帖のリビング・ダイニングキッチンの３ＬＤＫ。
間仕切り扉により巾二間の大型収納を付け、６帖プライベートルームとして使用可能。
◎１階は７．０帖。ウォークインクローゼット付き主寝室と浴室、洗面所を設けて主寝室と水廻り
への動線に配慮しました。
◎３階には子供室２部屋と奥行き１．７ｍのバルコニー。洗濯場とバルコニーとの動線を考慮。
洗濯したての重い洗濯物がすぐ干せるよう配慮しました。
１Ｆ ３９．６５平米
２Ｆ ４０．５５平米
３Ｆ ３４．５０平米 計 １１４．７０平米 （３４．６９坪）
敷地面積 ７３．４６平米 （２２．２２坪）
Ｂ号棟の特徴
◎１階はリビング＋６帖の和室。四方を建物に囲まれているためトップライト等により採光を確保
しました。
◎２階は７．５帖（１坪タイプのクローゼット付き）と開放的な勾配天井＋ロフトを付けた６帖が
二部屋。
◎敷地の形状を活かして車２台が駐車可能になります。
１Ｆ ５２．１７平米
２Ｆ ５１．３４平米 計 １０３．５１平米 （３１．３１坪）
敷地面積 １０６．４３平米 （３２．１９坪）
| 所在地 | ：川崎市幸区 |
| 法規 | ：都市計画区域内 市街化区域 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | ：８０％ |
| 容積率 | ：３００％ |
| 外壁 | ：モルタルの上にリシンの吹付、 一部アクセントで校倉模様ジョリパット塗 |
| 内壁 | ：中鉢建設標準のクロス張り（天壁） |
| 内部造作材 | ：中鉢建設スタンダード仕様 ウッドワン自然調造作材 |
| 屋根 | ：中鉢建設スタンダード仕様 クボタ松下電工 スレート葺 |
| 施工 | ：中鉢建設株式会社 | 竣工 | ：２００７年７月 |
Ａ号棟の特徴◎木造３階建て
◎狭小２２坪に家族４人を想定した４ＬＤＫの都市型３階住宅
◎子供の成長やライフスタイルの変化に対応できるように２階リビングは可変の間仕切りにより、
間仕切りをしない場合は２０．４帖のリビング・ダイニングキッチンの３ＬＤＫ。
間仕切り扉により巾二間の大型収納を付け、６帖プライベートルームとして使用可能。
◎１階は７．０帖。ウォークインクローゼット付き主寝室と浴室、洗面所を設けて主寝室と水廻り
への動線に配慮しました。
◎３階には子供室２部屋と奥行き１．７ｍのバルコニー。洗濯場とバルコニーとの動線を考慮。
洗濯したての重い洗濯物がすぐ干せるよう配慮しました。
１Ｆ ３９．６５平米
２Ｆ ４０．５５平米
３Ｆ ３４．５０平米 計 １１４．７０平米 （３４．６９坪）
敷地面積 ７３．４６平米 （２２．２２坪）
 南加瀬Ａ棟外観 |  間仕切りをしない場合のＬＤＫ |
 落ち着いた雰囲気の和室 |
Ｂ号棟の特徴◎１階はリビング＋６帖の和室。四方を建物に囲まれているためトップライト等により採光を確保
しました。
◎２階は７．５帖（１坪タイプのクローゼット付き）と開放的な勾配天井＋ロフトを付けた６帖が
二部屋。
◎敷地の形状を活かして車２台が駐車可能になります。
１Ｆ ５２．１７平米
２Ｆ ５１．３４平米 計 １０３．５１平米 （３１．３１坪）
敷地面積 １０６．４３平米 （３２．１９坪）
